21.01.2020
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ
2.1. Целью деятельности Комитета является:
-создание комплексной информационной системы эффективного управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, землями, расположенными на территории муниципального образования Куйтунский район;
2.2 В целях выполнения возложенной задачи Комитет в установленном порядке осуществляет следующие функции:
2.2.1. формирует и ведет Реестр муниципальной собственности, организует работы по проведению государственной регистрации прав собственности на объекты муниципальной собственности;
2.2.2. осуществляет от имени муниципального образования Куйтунский район в установленном порядке продажу муниципального имущества, по договорам с муниципальными унитарными предприятиями - продажу муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения:
2.2.3. осуществляет продажу земельных участков в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также выступает организатором торгов при продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
2.2.4. заключает в установленном порядке договоры купли - продажи муниципального имущества. выступает арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества;
2.2.5. организует работу по приватизации муниципальной собственности, в соответствии с федеральным, областным законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
2.2.6. осуществляет учет и контроль над поступлением средств от приватизации, сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков, аренды за пользование рекламным местом, а также принимает необходимые меры для обеспечения их поступлений;
2.2.7. осуществляет приём заявок, проведение конкурса:
2.2.8. обеспечивает оценку объектов муниципального имущества в установленном порядке;
2.2.9. на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену приватизируемого муниципального имущества, продаваемого Комитетом;
2.2.10. передает и принимает муниципальное имущество, а также государственное имущество, переданное в установленном законом порядке органам местного самоуправления;
2.2.11. осуществляет контроль над эффективностью использования зданий, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, передачу имущества с баланса на баланс:
2.2.12. принимает решения об изъятии у предприятий и учреждений муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
Для выполнения возложенных задач Комитет в установленном порядке выполняет с л е д у ю щ и е ф у н к ц и и:
3.1. Вносит предложения в Думу района по вопросам формирования бюджета района в части поступления доходов от использования муниципального имущества, земель.
3.2. Участвует в формировании бюджета района.
3.3.Разрабатывает проекты правовых актов администрации района, Думы муниципального образования Куйтунский район по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, землями, расположенными на территории муниципального образования Куйтунский район.
3.4. Осуществляет контроль за эффективным использованием муниципального имущества.
3.5. В пределах своей компетенции обеспечивает защиту имущественных прав собственника муниципального имущества при ведении дел в судах, арбитражных, третейских судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица. Проверяет законность имущественных сделок с объектами муниципальной собственности. Направляет в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.
3.6. Вносит предложения администрации района, в Думу муниципального образования по передаче объектов муниципальной собственности в государственную собственность в соответствии с разграничением полномочий согласно законодательству.
3.7. Организует непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом в муниципальную собственность жилого и нежилого фонда.
3.8. Формирует имущественную часть районной казны.
3.9. Осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных правоотношений.
3.10. Осуществляет передачу муниципального имущества в доверительное управление.
3.11. Разрабатывает прогнозный план приватизации (Программу приватизации) и контролирует ход его исполнения.
3.12. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности, земли, находящихся в государственной собственности, права на которые не разграничены.
3.13. Проводит приватизацию муниципального имущества, подготавливает документы по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности, права на которые не разграничены, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами района.
3.14. Приобретает в собственность района в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами района объекты недвижимости, а также земельные участки.
3.15. Выступает от имени администрации района заказчиком при проведении работ по землеустройству, мониторингу, инвентаризации и межеванию земель на территории Куйтунского района, проводит согласование границ земельных участков при проведении межевания земель.
3.16. Организует независимую оценку объектов недвижимости, земельных участков, кадастровую оценку земель.
3.17. Организует в установленном порядке инвентаризацию, учет муниципального движимого и недвижимого имущества.
3.18. Формирует базу данных и ведет реестр заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Куйтунского района, основанный на топографо-геодезической и картографической информации, а также Реестр муниципальной собственности.
3.19. Ведет Реестр муниципальной собственности, муниципального имущества, составляющего муниципальную казну. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости в установленном порядке. Получает и хранит подлинные свидетельства о государственной регистрации права собственности на муниципальные объекты недвижимости.
3.20. Осуществляет организацию работ, связанных с формированием базы данных, ведением единого учета земельных участков и мониторинга земли, недвижимости, с использованием автоматизированных кадастровых и муниципальных геоинформационных систем.
3.21. Управляет и распоряжается объектами муниципальной собственности, расположенными на территории Куйтунского района, передавая их по договору в аренду и иное возмездное и безвозмездное пользование, а также ответственное хранение, хозяйственное ведение и оперативное управление, доверительное управление другому лицу, в залог в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами района.
3.22. Выполняет функции продавца муниципального имущества, нежилого фонда, заключает и регистрирует договоры купли-продажи, а также приобретает в интересах муниципального образования Куйтунский район имущество в казну.
3.23. Формирует и ведет учет объектов недвижимости, включая муниципальный жилищный фонд.
3.24. Осуществляет функции администратора доходов районного бюджета согласно закрепленным доходным источникам: контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты доходов в бюджет: начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате излишне уплаченных сумм, пени и штрафов по ним.
3.25. После принятия решения мэром Куйтунского района о приобретении имущества в муниципальную собственность, об отчуждении муниципальной собственности и земельных участков Комитет готовит соответствующие документы.
3.26. Разрабатывает нормативные документы по направлениям работы Комитета.
3.27. Принимает участие в работе земельной комиссии.
3.28. Готовит документов для проведения аукционов по продаже земельных участков или пролаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
3.29. Выполняет другие функции в пределах, возложенных на Комитет полномочий.
Файл:
Загрузить