04.04.2022
Начиная с 1 марта 2015 г. в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым порядок и условия бесплатного получения земельных участков для многодетных семей стал регулироваться на региональном уровне органами местного самоуправления.
В частности, на территории нашего региона данный порядок регулируется Законом Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Этим же законом определен порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с земельного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в предоставлении земельных участков гражданам в собственность бесплатно, предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно.
Особенностью предоставленного законом многодетной семье права получить на льготных основаниях бесплатно земельный участок является то, что использовать его можно только один раз.
Ведение земельного учета граждан осуществляется исполнительным органом государственной власти Иркутской области (министерством имущественных отношений Иркутской области) или органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии с законодательством (местными администрациями).
Для того, чтобы получить земельный участок необходимо, чтобы все члены семьи были гражданами РФ, в собственности членов семьи не должны находится земельные участки. Также необходимо подготовить заявление о постановке гражданина, имеющего 3 и более детей, на земельный учет, пакет документов, предусмотренный статьей 5 Закона Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ, и предоставить его в местную администрацию по месту жительства одного из членов семьи по выбору заявителей либо в министерство имущественных отношений Иркутской области, уполномоченный на предоставление на территории области земельных участков в соответствии с законодательством, независимо от места жительства.
По результатам рассмотрения заявления о постановке на земельный учет уполномоченный орган направляет заявителям уведомление о постановке на земельный учет либо уведомление об отказе в постановке на земельный учет. При положительном варианте семью в течение месяца должны поставить на учет.
Также действующим региональным законодательством предусмотрено право граждан, имеющих 3 и более детей, на единовременную социальную выплату на обеспечение жилым помещением взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков. Так, Указом Губернатора Иркутской области от 09.06.2021 № 158-уг «Об установлении дополнительной меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, в виде социальной выплаты на обеспечение жилым помещением взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта» устанавливается право на получение социальной выплаты на обеспечение жилым помещением взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Данная мера поддержки распространяется на граждан, проживающих на территории Иркутской области, имеющих 3 и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством (родителям (усыновителям, опекунам или попечителям) или единственному родителю (усыновителю, опекуну или попечителю)), отвечающим в совокупности следующим условиям:
1) многодетная семья состоит на учете в качестве имеющей право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно не менее 3 лет;
2) наличие согласия многодетной семьи на предоставление социальной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Социальную выплату можно направить на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного на территории Иркутской области, земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенных на территории Иркутской области; на уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области; на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области; на оплату строительства или реконструкции индивидуального жилого дома, расположенного на территории Иркутской области, выполняемого с привлечением строительной организации.
С 10.06.2021 года размер социальной выплаты составляет 200 тысяч рублей.
Заявление о постановке в очередь (перечислении социальной выплаты) можно подать в министерство имущественных отношений Иркутской области по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, 2а.
Заявление может быть направлено по почте, либо через МФЦ. Прилагаемые документы при направлении по почте должны быть заверены нотариусом или иным уполномоченным лицом.
Заместитель прокурора
Куйтунского района
младший советник юстиции С.В. Ханхашкеева